開荒保潔一般泛指建筑物在正式使用之前對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。
    新舊樓宇、廠房、辦公室、居室等在使用前交與公司作保潔開荒工作，是對中心極大的信任，因此中心要求每位員工必須盡職盡責地在短時間內把一座新建（或新裝修后）樓宇、廠房、辦公室從一個施工現場變成一個可以出行方便、潔凈明亮的工作環境，由于這項工程項目存在的專業性、技術性、危險性都很強。因此有必要制訂細致的作業計劃保障工程的順利完成。利用專業藥劑（除油劑、消毒清潔劑、去垢劑、去銹劑等）配合蒸汽機迅速溶解油垢、堿垢、銹跡、口香膠跡。藥劑均為生物降解技術制造，對各類建材絕不會造成傷害，消毒劑可對各類細菌、微生物進行有效控制，同時消除臭味、異味，使空氣清新芳香。  
(一)開荒保潔所用工具：  
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。  
（二）開荒保潔所用藥劑：  
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。  
（三）開荒保潔程序：  
　　  精保潔是對開荒保潔的再一次鞏固，再開荒保潔的基礎上做好精保潔，能更好的體現房產的本身價值，讓業主放心的擁有，安心開發商為他們提供的潔凈、舒適的環境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等，精保潔是在開荒保潔基礎上，對房間進行的再一次保潔，所注重之處在細節上，雖然做過了開荒保潔，但仍會一些浮塵落下，所以精保潔仍需全面清潔。  
具體如下：  
1、  玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，著重處理沒有做掉的部位，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。  
2、  衛生間：用濕毛巾從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不銹鋼管件擦抹不銹鋼養護液。  
3、  廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面的邊角，廚具及各種不銹鋼管件，后用干毛巾再重復一次，用不銹鋼養護液擦拭各種不銹鋼管件。  
4、  臥室及大廳：用撣子清除墻面留下的塵土，擦拭開關盒、排風口、空調口、排煙置等。  
5、  門及框：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠點等污漬，擦拭門框，著重框上，門角等易被路忽視的地方，全面擦拭后，噴上家私蠟。  
6、  地面的清洗：著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等污漬，后用高溫蒸汽清洗機對地面進行高溫消毒，后推牽塵油（起防塵作用）。  
7、  地角線：用濕毛巾全面擦拭，著重處理沒有做掉的漆點，再用干毛巾擦拭后分材質而噴上家私蠟。  
開荒保潔標準：  
1、玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮；框縫無塵土、潔凈；窗臺下手摸光滑無塵土。  
2、衛生間：無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。  
3、廚房：無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈，手摸光滑，有光澤。  
4、臥室及大廳：墻壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。  
5、門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。  
6、地面：無塵土、無污漬、地板光滑有光澤，石材光亮。  
7、地角線：無塵土、潔凈、無膠漬。
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